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又要征地，涉及汕尾這四個社區(qū)！

2023-05-29 12:19:34     來源 : 海豐微聞

征地了！

就在5月17日，汕尾人民政府發(fā)布了一則《征收土地的預公告》。

內(nèi)容顯示：因成片區(qū)建設需要，擬對汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東洲街道東三村石古經(jīng)濟合作社、東一村前山江經(jīng)濟合作社、東一村前山石經(jīng)濟合作社以及東四經(jīng)濟聯(lián)合社屬下的集體土地進行征收。


(相關(guān)資料圖)

| 官方文件

位置上，處于汕尾紅海灣網(wǎng)紅打卡點——連島路旁，征收范圍西起連島路，東至紅海灣電廠，南靠原游樂設施（閑置），預計征收面積約256427㎡（ 折合約384.64畝） 。

| 征地范圍

1

毗鄰汕尾新港區(qū)

汕尾臨港產(chǎn)業(yè)園項目用地

關(guān)于為何啟動征地？答案就是為了建立汕尾（紅海灣）臨港產(chǎn)業(yè)園。

| 汕尾新港區(qū)規(guī)劃圖

汕尾（紅海灣）臨港產(chǎn)業(yè)園位于紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中部、紅海灣大道與連島路東側(cè)，通過連島路與汕尾新港區(qū)銜接，向西北與汕尾綜合保稅區(qū)接壤。

園區(qū)規(guī)劃總用地約90.8公頃（折合約1362畝），以承載物流倉儲、工業(yè)用地及港口碼頭用地為主。不僅如此，還規(guī)劃有居住、商業(yè)、體育、文化等設施用地。

而此次征地范圍就位于汕尾（紅海灣）臨港產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，從此前發(fā)布的規(guī)劃信息可知，本次征收土地規(guī)劃用途為一類物流倉儲用地。

2

園區(qū)已簽約多個項目

本次征地或僅是一個開始

恰好在征地工作展開之前，汕尾臨港產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)集中簽約了3大項目，分別為中儲糧汕尾直屬庫項目、廣東新供銷天潤糧油項目以及金嶺糖業(yè)白糖加工項目。

每個項目都需要不小的倉儲空間，可見本次征地與這3大項目相關(guān)。同時也足能預見，本次征地僅是一個開始，后續(xù)可能還會有土地征收。

中儲糧汕尾直屬庫項目

項目總投資約11億元，主要建設總倉容約50萬噸的糧食倉庫，并建設輔助生產(chǎn)設施、辦公生活服務設施等。

項目建成后，倉庫輪換的玉米大豆原料可為下游飼料加工、糧油加工產(chǎn)業(yè)提供穩(wěn)定的原料供應，形成產(chǎn)業(yè)集聚，推動上下游企業(yè)降本增效。

廣東新供銷天潤糧油項目

預計總投資約10億元，用地需求約150畝，規(guī)劃建設10萬噸級現(xiàn)代化高標準港口糧食物流中心、年產(chǎn)量20萬噸飼料及10萬噸糧油的現(xiàn)代糧食深加工線及相關(guān)配套。

金嶺糖業(yè)白糖加工項目

預計投資約10億元，用地需求約200畝，充分利用紅海灣電廠的熱能，建設年產(chǎn)規(guī)模60萬噸的糖業(yè)生產(chǎn)加工基地；延伸倉儲物流、種植養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和交易等多個產(chǎn)業(yè)，加強產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)同，打造優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群。

關(guān)于征地安置及補償問題，由于只是土地預征收，暫未得知補償計劃。

3

白沙湖作業(yè)區(qū)公用碼頭

已于今年5月動工

目前，汕尾（紅海灣）臨港產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)動工開發(fā)了。

其中，大家耳熟能詳?shù)纳俏残赂蹍^(qū)白沙湖作業(yè)區(qū)公用碼頭項目，正是臨港產(chǎn)業(yè)園首個啟動建設的項目，也是臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)重要的基礎設施配套。

今年5月12日，汕尾新港區(qū)白沙湖作業(yè)區(qū)公用碼頭項目正式動工。

| 白沙湖作業(yè)區(qū)公用碼頭用地范圍

項目就位于本次征地范圍的東北側(cè)，與紅海灣電廠相鄰，將并用電廠進煤專用碼頭延伸岸線，利用原有碼頭航線及港池，向西北延伸岸線約600米。

碼頭擬建設2個7萬噸級通用泊位（按10萬噸級預留，最大兼靠1艘10萬噸級散貨船和1艘5萬噸級集裝箱船），年通過能力為件雜貨200萬噸、散糧73萬噸、集裝箱32萬TEU，并且在后方規(guī)劃占地面積39.3公頃的集裝箱堆場和倉庫。

屬于紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的機遇，雖遲但到。

可以說，這個“港產(chǎn)城 ”融合發(fā)展示范區(qū) 一 旦步入正軌 ， 就有希望帶著汕尾東板塊實現(xiàn)價值騰飛。

如今臨港產(chǎn)業(yè)園正是第一個契機，企業(yè)、產(chǎn)業(yè)等紛至沓來，想必未來會給汕尾東板塊，帶來不少的就業(yè)機會。

怎么樣？紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，你看好嗎？

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